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2月份越城区(含袍江)住宅成交均价14306元/平方米,环比下降1.30%——
市场依然火热,但房价降了

信息来源:绍兴日报 日期:2018-03-15 浏览次数: 字号:[ ]

  ■ 吴维祥

  本报讯 据绍兴市房地产信息网数据,2月份越城区(含袍江区域)商品住宅总体成交599套,总成交面积8.10万平方米,成交均价14306元/平方米,环比下降1.30%。与此同时,商业商品房成交均价出现较大涨幅,环比上涨52.17%。

  根据绍兴市房地产信息网官方信息,2月绍兴市越城区(含袍江区域)商品房总体成交815套;总体成交面积为9.79万平方米;成交均价为14082元/平方米。其中,商品住宅总体成交599套,总成交面积8.10万平方米,成交均价14306元/平方米,环比下降1.30%;商业物业总体成交107套,成交面积0.72万平方米,成交均价19841元/平方米,环比上涨52.17%;办公物业总体成交109套,成交面积0.97万平方米,成交均价7915元/平方米,环比上涨6.71%。

  从成交套数上看,袍江区域和镜湖区域成为购房者首选之地,艺境更是以86套销量高居榜首,其销售均价12911元/平方米凸显出价值洼地,这让越来越多的刚需购房者看好其未来发展空间;从成交均价上来看,融创越州府以21148元/平方米独占鳌头,其在售的产品以高端叠墅和中式合院为主。

  数据显示,2月份越城区(含袍江)的商品房总体成交量与1月份成交套数1965套相比,下跌了58%,2月份成交面积为25.19万平方米,下滑了61%,但成交均价基本持平。刨除春节放假的影响,显示出2月份购房市场依然火热。  

  在2月所成交的房源中,100平方米以下的房源成交量占商品住宅总成交的19%,环比下降7%;100~140平方米的房源成交量占51%,环比上涨9%;140~180平方米的房源成交量占20%,环比上涨1%;180平方米以上房源占10%,环比下降3%。数据显示,刚需仍是住宅市场消费主力。

  具体2月份哪些楼盘备受购房者青睐,哪些楼盘卖的价格高,我们可以通过上面几张表格来看一下。



 

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